Гостиничный комплекс 3`800 кв.м. 130 сот. ( 8`4оо`ооо$ ), Ялта

Гостиничный комплекс с крышной котельной, автономным источником электроснабжения, бассейном и теннисным кортом.

 

Площадь 3`800 м²

Участок 130 сот.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Местонахождение: Ялта, пгт. Отрадное, шоссе Дражинского 5

Удаленность: на авто можно добраться за 1 мин. до пляжа и за 5 мин. до центра

Состояние: дом введен в эксплуатацию, гос. акт.
Вид из окон: из окон дома видно город и море

  • Цокольный этаж: столовая, кухня, гостиная, лифт, лестн. холл, коридор, кладовая, постирочная, холл, гараж, тех. помещение;

  • 1 этаж: тех. помещение,  гостевая, 6 санузлов,  холл, коридор,  прихожая, гостевая, гардеробная, тех. помещение, комната персонала, коридор, гардеробная, ком-та пилотов, комната водителя.

  • 2 этаж: бассейн, лестн. холл, холл, 2 санузла, сауна, массажная, гардеробная, бильярдная;

  • 3 этаж: веранда, 3 гардеробной, жилая комната, 4 санузла, коридор, жилое помещение, лестничн. холл, холл, гостевая комната, веранда.

  • 4 этаж: жилое помещение, веранда

  • 5 этаж: гостиная, лифт холл, жилое помещение, гардеробные, веранда, санузлы;

  • мансарда: веранда, тех. помещение, лестничный холл, топочная, тех. помещение;

  • Площадь: площадь земельного участка – 0,10 га, общая площадь дома – 3 807 м2, придомовая территория- 12 участков х 0,1га = 1,200 га.

    Всего S = 1,3 га.

  • Цокольный этаж: 745.8 м2

  • 1 этаж: 511,9 м2

  • 2 этаж: 525,2 м2

  • 3 этаж: 516,5 м2

  • 4 этаж: 519,0 м2

  • 5 этаж: 496,0 м2

  • Мансарда: 493 м2

Внутренняя отделка: штукатурка

Характеристики объекта:

  • тип фундамента – ж/б

  • наружные стены – ракушка

  • кровля – медь;

  • автономное отопление;

  • канализация – введена в здание;

  • водопровод – введен в здание;

  • лифты – шахта лифта;

Инженерные коммуникации:

  • электричество – централизованное + автономное (дизельный генератор 200кВт)

  • водопровод – централизованный

  • канализация – централизованная

  • газоснабжение – централизованное

  • система отопления – автономная котельная

  • бассейн

Придомовая территория: благоустроена клумбой, огорожена и террасирована подпорными бутовыми стенами.

Зонирование и благоустройство: на территории выполнены ландшафтные работы,  озеленение, обустроены зеленая прогулочная зона. Шикарный вид на Ялту, море и горы.